Ein modernes Landmark
Das VJU kann mehr als nur funktional.
Es bietet neue Perspektiven.
Wie ein kühn platzierter Adlerhorst thronen die oberen Stockwerke majestätisch auf dem markanten neunstöckigen VJU im Frankfurter Bankenviertel. Das Objekt aus dem Jahr 1998 mit seiner klassisch-modernen Formensprache, den charakteristischen Kuben, den Ecken und spitz zulaufenden Kanten, den vertikalen Streben ist alles andere als nur funktional. Es ist ein zentraler Blickpunkt und ein Landmark-Objekt, das aufgrund seiner prominenten Ecklage an der Mainzer Landstraße, Ecke François-Mitterand-Platz, und seiner kunstvoll aneinandergefügten Baukörper heraussticht.
Bereits im Jahre 2009 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Jetzt steht ein weiteres Refurbishment und damit eine Aufwertung der Immobilie an, um das VJU fit für die Zukunft zu machen und um es in einen Ort mit hoher Aufenthaltsqualität für Mieter, Besucher und Kunden zu verwandeln – einen optimalen wie repräsentativen Standort für etablierte wie junge Unternehmen.
Ein Baustein der Neupositionierung ist der Ausbau der noch nicht vollumfänglich ausgestatteten Dachterrassen im siebten und achten Obergeschoss. Diese werden die krönende Ergänzung zu den sich jetzt schon auf jeder Etage befindlichen Balkonen und Terrassen.
Selbstverständlich verfügt der moderne Klassiker außerdem über moderne Ausstattungsdetails, Fahrstühle, Tiefgarage sowie flexible Grundrisse für Einzel- oder Open-Space-Büros – für New Work im neuen VJU.
Ein modernes Landmark
Das VJU kann mehr als nur funktional.
Es bietet neue Perspektiven.
Wie ein kühn platzierter Adlerhorst thronen die oberen Stockwerke majestätisch auf dem markanten neunstöckigen VJU im Frankfurter Bankenviertel. Das Objekt aus dem Jahr 1998 mit seiner klassisch-modernen Formensprache, den charakteristischen Kuben, den Ecken und spitz zulaufenden Kanten, den vertikalen Streben ist alles andere als nur funktional. Es ist ein zentraler Blickpunkt und ein Landmark-Objekt, das aufgrund seiner prominenten Ecklage an der Mainzer Landstraße, Ecke François-Mitterand-Platz, und seiner kunstvoll aneinandergefügten Baukörper heraussticht.
Bereits im Jahre 2009 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Jetzt steht ein weiteres Refurbishment und damit eine Aufwertung der Immobilie an, um das VJU fit für die Zukunft zu machen und um es in einen Ort mit hoher Aufenthaltsqualität für Mieter, Besucher und Kunden zu verwandeln – einen optimalen wie repräsentativen Standort für etablierte wie junge Unternehmen.
Ein Baustein der Neupositionierung ist der Ausbau der noch nicht vollumfänglich ausgestatteten Dachterrassen im siebten und achten Obergeschoss. Diese werden die krönende Ergänzung zu den sich jetzt schon auf jeder Etage befindlichen Balkonen und Terrassen.
Selbstverständlich verfügt der moderne Klassiker außerdem über moderne Ausstattungsdetails, Fahrstühle, Tiefgarage sowie flexible Grundrisse für Einzel- oder Open-Space-Büros – für New Work im neuen VJU.
Schönes Design trägt zum Wohlbefinden und zur Inspiration der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bei. Es ist die Visitenkarte, die bei Kunden einen positiven Eindruck hinterlässt.
Key Facts
Adresse | Mainzer Landstraße 41-45 |
Baujahr/Modernisierung | 1998 / 2009 / 2023 |
Grundstücksgröße | ca. 1.564 m² |
Mietfläche | ca. 7.167 m², davon Büro ca. 7.042 m² |
Regelgeschoss | ca. 855 m² |
Tiefgaragenstellplätze | 29 |
Be- und Entlüftung | Mechanische Be- und Entlüftung |
Fenster | zu öffnen |
Bodenaufbau | Hohlraum-/Doppelboden |
Lichte Raumhöhe | 2.75 m–2.90 m |
Achsmaß | 1.25 m |
Grundrisse | flexibel für Einzel- oder Open-Space-Büros |
Kühlung | Heizkörper und Kühlsegel, raumweise steuerbar |
Beleuchtung | Downlight-Einbauten |
Blendschutz | vorhanden |
Zugang | Barrierefreier Zugang über das Foyer |
Aufzug | zwei Aufzugsanlagen |
Besonderheit | Die Immobilie besitzt auf jeder Etage dank Balkonen und Terrassen einen spektakulären Skyline-Blick. |
Sichtbarkeit | Markante Architektur in Ecklage |
Ausstattung | State of the art |
Key Facts
Adresse | Mainzer Landstraße 41-45 |
Baujahr/Modernisierung | 1998 / 2009 / 2023 |
Grundstücksgröße | ca. 1.564 m² |
Mietfläche | ca. 7.167 m², davon Büro ca. 7.042 m² |
Regelgeschoss | ca. 855 m² |
Tiefgaragenstellplätze | 29 |
Be- und Entlüftung | Mechanische Be- und Entlüftung |
Fenster | zu öffnen |
Bodenaufbau | Hohlraum-/Doppelboden |
Lichte Raumhöhe | 2.75 m–2.90 m |
Achsmaß | 1.25 m |
Grundrisse | flexibel für Einzel- oder Open-Space-Büros |
Kühlung | Heizkörper und Kühlsegel, raumweise steuerbar |
Beleuchtung | Downlight-Einbauten |
Blendschutz | vorhanden |
Zugang | Barrierefreier Zugang über das Foyer |
Aufzug | zwei Aufzugsanlagen |
Besonderheit | Die Immobilie besitzt auf jeder Etage dank Balkonen und Terrassen einen spektakulären Skyline-Blick. |
Sichtbarkeit | Markante Architektur in Ecklage |
Ausstattung | State of the art |
Kompromissloses Commitment zum Klimaschutz
Environmental
- Nutzung von erneuerbaren Energien, PV-Anlage mit 21kWp
- BREEAM-Zertifizierung
- E-Ladestationen (Fahrrad + PKW)
- Begrünte Dachterrassen
- Neuschaffung von Fahrradstellplätzen
Social
- Großzügige Dachterrassen
- Duschbereiche
- ÖPNV-Anbindung durch Bahnhofsnähe
- Nachhaltige Nutzung durch flexible Strukturen
- Urban-Gardening
- Schaffung von attraktiven Gastroflächen im EG-Bereich
- Aufwertung der Nachbarschaft
Governance
Projekt
Verhinderung von Schwarzarbeit am Bau
Einhaltung Gesundheitsschutz- und Arbeitssicherheitsstandards
Mieter
Familienfreundliche Unternehmen
Green Lease in Bezug auf nachhaltige Nutzung, Verbrauch und Emissionen sowie Erhaltungs- und sonstige Baumaßnahmen